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    通州分公司房屋及場地招租公告

    來源:通州分公司    作者:通州分公司    

    根據政府要求為進一步加強國有及國有控股企業的房屋租賃,規范交易行為,依照《南通市公共資源交易平臺管理實施細則(試行)》(通政辦發〔2017〕113號)等有關規定,結合分公司實際制定本公告。

    一、招租標的物基本情況:

    序號

    房屋名稱

    面積(㎡)

    租賃期限

    租金  (元/年)

    投標保證金(元)

    備注

    1

    張芝山綜合樓

    1330.59

    5

    260000

    2000

    1. 綜合樓及后場地整體出租;

    2. 每年租金遞增1%,其他具體事宜依據合同約定。

    2

    張芝山綜合樓后場地

    1430

    5

    100000

    合計

    360000

    二、招租報名投標須知
    1、意向承租方資格條件:
    1)承租人須為有效存續的企業法人和具有完全民事行為能力的自然人;
    2)具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力和支付能力;
    3)國家法律法規規定的其他條件。
    2、意向承租方需提供材料:
    1)企業法人:營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(提供復印件并加蓋公章,另須提供原件核對)、法定代表人身份證、授權委托書(經授權人簽字或簽章)及授權代理人身份證。
    2)自然人:自然人身份證及復印件(留存)。
    3、投標人需領取投標書并按規定繳納投標保證金,所有投標資料及投標書密封后提交,如未按規定密封作廢標處理。
    4、投標人投標前需了解出租房相關情況,實地查看,對危房徹底隔離,切斷電源,確保安全。如需啟用危房,對危房進行改造維護,必須提前將改造方案提交甲方認可后實施,解危改造后須對房屋危險性進行專業鑒定,提交鑒定合格報告書方可正式使用,期間產生的費用自理。租期結束,所有改造現狀歸甲方所有,如遇政府拆遷終止合同,必須無條件服從。一旦提交投標書表明已完全了解相關出租房情況,認可房屋現狀,認可并遵守招租公告和招租細則條款,并承擔相應的法律、經濟責任。投標如有疑問可在2021年111517時前向南通汽運集團通州分公司辦公室咨詢,電話0513-86514207。
    5、承租期間的水電等各項費用由承租方與出租方按實結算,具體結算方式以出租方要求為準。
    6、在租賃期內,如遇市政建設、城市規劃調整等特殊情況,確需提前收回該房產的,承租方須無條件接受,租金按實計算,并不得向出租方提出任何補償要求。
    7、承租方在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以其它方式變相轉租。
    8、承租方在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結構,裝修方案須先報出租 方同意認可。
    9、租賃期內的安全由承租方負責,發生意外事故,影響其他人財產、人身安全,損失均由承租方負責。在租賃期內,承租方利用該房產進行違法經營被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的,出租方有權終止租賃合同,收回該房產,承租方應承擔所有責任。
    10、承租方須認可文本中的條款。合同到期或解除,承租方應在到期日無條件撤出,出租方不承擔任何費用。                                                      

    11、具體事項以雙方最終簽訂的合同為準。                                       

    三、評標辦法
    1、意向承租人投標時須填寫投標書(一人一標),分公司將在投標截止期限的三日內通過內部公開形式進行開標。按每標的投標額高的確定為中標者(如出現投標額相同的先以原承租人再以投標順序優先的原則確定中標人,如投標僅為一家則自然中標)。
    2、意向承租人在收到中標通知后7日內簽訂租房合同,全額繳納當期房租,投標保證金無息退還,逾期未簽訂租房合同的則視為放棄承租資格,繳納的保證金不退,如繳納保證金未投標者,保證金不予退還,未中標者保證金在七個工作日內退還。
    四、投標地點及時間
    1.投標地點:南通市通州區金沙鎮新金西路通州分公司辦公室 
    2.投標截止時間2021年111517時
    3.聯系人:張海娟            聯系電話:13862841881

    2021年118

    附件1:投標報價單/Upload/20211108/20211108162319_6125.doc

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